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北屯十期全新角店 大面寬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日灃
- 總坪數：51.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.39 坪
- 共同使用：9.49 坪
- 其他面積：13.37 坪
- 土地面積：7.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯區核心地段的「日灃」社區，整體條件優異，特別是全新屋齡與大面寬角店的稀缺性，非常適合有長期投資規劃或特定營業需求（如診所、品牌旗艦店）的買家。其最大的賣點在於交通便利性高且無增建疑慮，符合現代商業對店面形象與法規合规的要求。
然而，購買前需審慎評估自身的資金週轉能力與商用貸款條件。由於總價超過 2900 萬元且車位未含在內，整體持有成本不低。若您預算充足，並明確打算經營或出租給高單價商戶，此物件具備良好的增值潛力；若僅作為單純投資而無明確租戶來源，則建議先詳查周邊商業空屋率再做決定。整體而言，是值得考慮的高品質商用標的。
問與答
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證號: (95)登字第066688號
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